Les reclamacions de lloguers poden tenir diverses formes. Una vegada que es produeix l’impagament de rendes per part del llogater, el propietari podrà reclamar judicialment diverses vies:

  • Que se li retorni el seu habitatge;
  • Que se li retorni el seu habitatge i, a més reclamar els deutes derivats de l’impagament de lloguer;
  • Reclamar exclusivament el deute generat per l’impagament de lloguer.

Precaris

El concepte de precari no figura a la llei, sinó que és de creació conceptual jurisprudencial. Podem parlar de que ens trobem davant d’un cas de precari quan es compleixen aquestes dues idees bàsiques:

  • L’ús d’una finca urbana, ja sigui habitatge o local de negoci per part d’un subjecte.
  • La no existència de contraprestació (renda o llogues) per aquest ús prèviament acordat amb el propietari/gestor de la propietat objecte.

En la jurisprudència trobem molts supòsits que es qualifiquen de precari i donen lloc al desnonament.

Àrees d'especialització:

Necessita assessorament legal?